Personlig køberrådgivning
altid med mig ved din side.
At købe bolig er en af de største beslutninger i dit liv.
Derfor får du hos mig ikke en tilfældig rådgiver – du får rådgivning af mig personligt hele vejen gennem processen.
Med mange års erfaring som både køberrådgiver og tidligere boligadvokat sikrer jeg, at du træffer beslutninger på et trygt og oplyst grundlag.
Jeg er tilgængelig alle hverdage mellem kl. 8 og 16
og svarer indenfor 1 time.
- Altid personlig rådgivning af mig
- Erfaring som både boligadvokat og køberrådgiver
- 149+ 5-stjernede anmeldelser på Google
Personlig køberrådgivning
altid med mig ved din side.
At købe bolig er en af de største beslutninger i dit liv.
Derfor får du hos mig ikke en tilfældig rådgiver – du får rådgivning af mig personligt hele vejen gennem processen.
Med mange års erfaring som både køberrådgiver og tidligere boligadvokat sikrer jeg, at du træffer beslutninger på et trygt og oplyst grundlag.
Jeg er tilgængelig alle hverdage mellem kl. 8 og 16
og svarer indenfor 1 time.
- Altid personlig rådgivning af mig
- Erfaring som både boligadvokat og køberrådgiver
- 149+ 5-stjernede anmeldelser på Google
Du skal have en rådgiver, der er på din side
Ejendomsmægleren repræsenterer sælger. Banken har sit fokus.
Jeg repræsenterer kun dig.
Jeg gennemgår alle dokumenter, vurderer risici, rådgiver om forbehold og kan også hjælper med forhandling – så du undgår ubehagelige overraskelser og får ro i maven, før du skriver under.
Hos mig handler det ikke om volumen.
Det handler om kvalitet og personlig rådgivning.
Priser og ydelser
Prisforhandling
Jeg håndterer både prisforhandling og kommunikationen med sælgers ejendomsmægler, så du sikres den bedst mulige pris og de mest fordelagtige vilkår. Jeg tager 10 % (inkl. moms) i salær af det prisnedslag, som jeg opnår i forhold til udbudsprisen.
Afslagshonorar på kun 10 % (inkl. moms)
Komplet rådgivning
- Gennemgang af købsaftalen
- Gennemgang af alle dokumenter
- Udarbejdelse af godkendelsesskrivelse
(forbehold i handlen) - Dialog med ejendomsmægleren
- Dialog med købers og sælgers bank
- Udarbejdelse og anmeldelse af skøde til tinglysning
- Udarbejdelse af refusionsopgørelse
Berigtigelse af bolighandel
- Dialog med købers og sælgers bank
- Udarbejdelse og anmeldelse af skøde til tinglysning
- Udarbejdelse af refusionsopgørelse
Byggesagkyndig
Jeg samarbejder med Boligtjek
Priser fra kr. 3.000.
Komplet rådgivning
- Gennemgang af købsaftalen
- Gennemgang af alle dokumenter
- Udarbejdelse af godkendelsesskrivelse
(forbehold i handlen) - Dialog med ejendomsmægleren
- Dialog med købers og sælgers bank
- Udarbejdelse og anmeldelse af skøde til tinglysning
- Udarbejdelse af refusionsopgørelse
Berigtigelse af bolighandel
- Dialog med købers og sælgers bank
- Udarbejdelse og anmeldelse af skøde til tinglysning
- Udarbejdelse af refusionsopgørelse
Prisforhandling
Jeg håndterer både prisforhandling og kommunikationen med sælgers ejendomsmægler, så du sikres den bedst mulige pris og de mest fordelagtige vilkår. Jeg tager 10 % (inkl. moms) i salær af det prisnedslag, som jeg opnår i forhold til udbudsprisen.
Afslagshonorar på kun 10 % (inkl. moms)
Byggesagkyndig
Jeg samarbejder med Boligtjek
Priser fra kr. 3.000.
Såfremt du på baggrund af min gennemgang af handlen vælger at annullere handlen, eller handlen annulleres efter, at jeg har sendt min godkendelsesskrivelse (mine forbehold i handlen) til mægler, bank m.fl., vil der blive opkrævet et salær på kr. 4.000 inkl. moms.
DET SIGER MINE KLIENTER:
Mads Ikjær-Jensen
Jakob var en fremragende rådgiver - og vigtigst var han der på sekundet. Uanset spørgsmål, tid osv - så hørte man straks fra Jakob. Jeg kan ikke sætte en finger på noget - Det var lige som det skulle være. Anbefalingsværdigt
Lasse Johansen
I vores sommerhuskøb har Jakob Krag Karlsen været kompetent og på forkant med processen. Tager altid telefonen, god til at forklare og opsamler alle kritiske detaljer. Jakob har været en stor og tryg hjælp for os, som ikke kender systemet. Meget nem at kontakte, og har altid tid til at forklare. Og så er honoraret fordelagtigt
E. Skulberg
Jeg havde en rigtig god oplevelse med Jakob og kan varmt anbefale hans arbejde. Han er meget grundig, punktlig, god til at forklare processen, og man føler at der er godt styr på alting og at der er tjekket op på tingene. Det giver tryghed som førstegangskøber
Kasper Lange
Effektiv og professionel behandling der er til at forstå. Fuld tryghed at alt papirarbejdet ved førstegangskøb af lejlighed er som det skal være 👍
Rikke Seestedt
Jakob var en stor hjælp, da min kæreste og jeg skulle købe vores første fælles bolig. Han er nem at komme i kontakt i med, og så er han super professionel og venlig samtidig. Han formår at forklare ting, så det er til at forstå, hvilket gav mig en ro i maven under handlen. Jeg kan kun anbefale ham
Kenneth Sørensen
Rådgivning udover hvad man kan forvente. Reagerede lynhurtigt og var meget grundig i sin gennemgang. Jeg følte mig tryg og godt vejledt! Tak for hjælpen Jakob. Bedste hilsner May & Kenneth (huskøbere)
Sigurd Hilborg
Jakob er enormt servicemindet, tilgængelig og omhyggelig. Han har stået til rådighed i hele fasen af mit lejlighedskøb og taget sig god tid til at forklare samtlige aspekter. Jeg kan varmt anbefale Jakob!
Sam Trammell
Jakob was incredibly professional and handled everything in a prompt manner. He took great care to explain the process and how Danish law would affect the sale contract. I cannot recommend him enough for a no nonsense and pleasant service
Det hjælper jeg med:
Gennemgang af købsaftalen
Jeg gennemgår købsaftalen grundigt og forklarer dig, hvad de enkelte vilkår betyder i praksis – så du ved præcis, hvad du skriver under på, og undgår ubehagelige overraskelser.
Gennemgang af alle dokumenter
Jeg gennemgår alle relevante dokumenter i handlen – herunder tilstandsrapport, elrapport, servitutter, ejerforeningsmateriale m.m. – og rådgiver dig om de forhold, du bør være særligt opmærksom på.
Udarbejdelse af godkendelsesskrivelse (forbehold i aftalen)
Jeg udarbejder en juridisk korrekt godkendelsesskrivelse med de nødvendige forbehold, så du er beskyttet i handlen og kan træffe din endelige beslutning på et trygt grundlag.
Dialog med ejendomsmægleren
Jeg tager dialogen med ejendomsmægleren på dine vegne og sikrer, at alle forhold bliver afklaret korrekt og rettidigt – så du undgår misforståelser og står stærkt i processen.
Dialog med købers og sælgers bank
Jeg koordinerer dialogen med både din og sælgers bank og sikrer, at de økonomiske og juridiske forhold falder korrekt på plads i handlen.
Udarbejdelse og anmeldelse af skøde til tinglysning
Jeg udarbejder skødet og sørger for korrekt anmeldelse til tinglysning, så ejerskiftet bliver registreret rigtigt og rettidigt.
Udarbejdelse af refusionsopgørelse
Jeg udarbejder refusionsopgørelsen, så fordeling af udgifter og indtægter mellem dig og sælger sker korrekt og retfærdigt pr. overtagelsesdagen.
Hvorfor vælge mig?
Jeg har arbejdet med bolighandler i mange år – både som advokat og køberrådgiver. Det betyder, at du får rådgivning med både juridisk tyngde og praktisk fokus på at gøre handlen tryg og enkel.
Køberrådgiver - Indehaver - JK Køberrådgivning ApS
Boligadvokat - Indehaver - ValbyAdvokaterne ApS
Advokat – Eversheds
Advokataktieselskab
Konstitueret
landsdommer – Østre Landsret
Advokat – Plesner
Advokat – Elmer & Partnere
Advokatfuldmægtig – Norrbom & Vinding